MAX专题 | 「大文旅时代」旅居酒店新体验
近年来，随着文化和旅游深度融合、市场持续发展，我国文旅消费需求升级趋势明显。一方面，大休闲潮流催生了大文旅的发展，另一方面，需求变化促使地产业、酒店业开始重视文旅融合，持续转型。与此同时，旅居酒店的空间体验也随着国民消费需求的改变在升级。在这样的需求推动下，「大文旅时代」应运而生。MAX迈思建筑设计多年来在旅居酒店土地规划策略及运用设计方面积攒了丰富的经验，并跟随时代的脉搏一次次推动文化旅游产业的发展与前进。
MAX迈思建筑在对酒店的整体规划设计中积累了四大优势：土地规划策略及场地运用；筹划酒店运营经济效益；注重用合理功能规划来满足市场需求，设计利于酒店长远可持续发展；并结合设计师、投资人及消费者的三种身份来审视项目进行设计。我们将这些年的项目和经验总结归类，并将其梳理为四大项目类型推出：休闲度假、城市商务、会议商务和精品民宿。
林隅堂精品酒店位于享有“江南第一山”之美誉的浙江北部的莫干山，系著名风景名胜旅游区。本案通过在极小土地的合理运用，实现了20间独立院落式精品客房的目标。
项目内庭院以「开放式客厅」为设计理念，使这一空间成为不受天气变化影响的全季节、全天候空间场所，为客人提供可酒会、聚餐、书吧等各类休闲娱乐的公共交流空间，促进酒店活跃氛围度。
在酒店客房设计上，MAX迈思建筑设计突出「房型多样差异化」的空间组合思路。
在院落式客房中体现为单独小院入户，提高入户空间趣味感；而花园式客房则表现为独立立体露天花园入户，享受自然与隐私；复式客房打造为双首层入户、高挑空客厅、榻榻米卧室，空间立体而
有趣。
项目属于肇庆新区规划的一部分。在本案中，MAX迈思建筑设计将文化旅游与产创升级相结合，为项目的后期落地提供更多可能性。鼎湖新天地的引入，使其成为肇庆未来都市脉搏夜生活的标杆。用文旅缓解单一产业运营的吃力，营造新型商业文化氛围，针对散落在现代商业街区内的古建筑，用传统建筑肌理、符号、新旧材料，修缮古建筑与现代建筑文化共生的手法，以期实现古今建筑文化的交融。
作为项目配套的安麓酒店，院落式建筑空间布局，是中国建筑文化的传承。通过对当地特色老宅的修葺改造，加建融合等赋予老宅新的功能：如酒店入口，大堂公区、特色客房等。修旧如旧的手法使新旧建筑的结合形成反差，二者之间产生的别样对话，为住客带来沉浸式的文化旅居体验，使游客于湾区城间行走时，醉心于肇城故里。
本案整合黔东南南猛村自然资源，原住民村落保护、文化、建筑、原生生活方式等空间肌理，并以度假酒店为核心，覆盖食住行游购娱产业集群，开拓文化博览、会议展览、休闲度假、创意孵化等多种功能，促进产业附加值增长，从而带动整个南猛村的经济发展。
项目重点打造成高端度假休闲酒店作为周边区域旅游服务平台，酒店大堂布置在中寨 ，并集合餐厅、泳池、红酒坊、接待等服务功能，成为整个区域重要服务中心。
北向客房区坐拥望丰河南岸，一览三寨梯田风光，力求提供精致奢华体验，与周边自然环境完美无暇地融合，打造黔东南最高端、景观最优的住宿点。南向客房区坐落在河岸北侧布置高低错落院落式中端客房，运用质朴的建筑语言体现苗族传统建筑特色 。
项目位于永州市零陵区，为推动该区域城市化进程，规划在当地打造近百万平方米的超级综合体。作为综合体的一部分，引入国际知名酒店品牌喜来登入驻，一方面符合当地市场需求，并带动当地就业和经济增长；另一方面通过国际品牌提升区域形象，使其成为城市天际线上一道靓丽的风景线。
作为国际著名酒店品牌，文华东方以其独树一帜的风格和气质屹立于全球各大一线城市并成为地标。本案地理位置优越，旨在通过依山傍水的生态条件中打造一个干净疏朗的地标性综合体，配套顶级酒店的品牌服务，为当地提供一个高端的休闲、度假、商务活动的「城市客厅」。
台山园林酒店位于著名的广东侨乡江门台山，项目在的三旧改造基础上，提出与山水共生的「花园城市」，力图将五星级酒店、商业和住宅融为一个超级城市综合体，为当地居民和返乡侨胞打造一个更加现代化又不失乡愁与情怀的都市聚落空间。
酒店设计取法于自然，从山、水、林、石间雕琢出一个既传统又现代的园林式五星级酒店，以立体花园的精巧构思筑造高端星级服务式公寓，在依山傍水之地造一处可居、可游之所，为返乡的侨胞最大限度地提供居住的舒适度和归属感。
广安思源酒店寓意“饮水思源”，始为纪念邓小平诞辰100周年而建立，本次升级后成为集政务、商务、会展、旅游于一体的综合型五星级酒店。
思源酒店是当地市中心唯一的会展综合体，项目依托于会议业态，区别于当地的其他郊区度假酒店，基于客户的多样化需求，在本案中适当增加规模，并提高综合服务能力，使之能够更好地覆盖当地的商务会议需求。酒店建筑风格独特，历史文化厚重，良好的企业声誉和形象为广安旅游产业及经济社会的发展做出了积极贡献，思源酒店现已成为广安对外改革开放实现中国梦的重要窗口和城市旅游品牌标志。
福建闽东宾馆，前身为福安专属干部招待所，1984年成立宾馆至今是宁德市委、市政府的主要接待窗口。酒店借鉴国际酒店管理经验，按照四星级标准设计的现代化商务会议型酒店。
项目位于千岛湖华美酒店后侧，邻近梦姑塘文化公园，紧靠山体。本案结合周边自然生态条件，力图做一个区别于度假酒店的度假别墅。在本案中，MAX迈思建筑设计提出「差异化优势」与「居住+公共空间」的设计目标，通过多个盒子空间的组合构成各层各户的独门独院。使之形成一个嵌入山体中散落布局的建筑群。
束河艺术民宿是一个极具特色的以内容经营为导向的小型精品酒店。项目定位围绕艺术与生活的内容展开，将艺术品鉴、展览、沙龙等活动植入其中，全年定期举办。建筑设计以节能、可持续性、可移动性及设计创意为概念，并将酒店的功能进行延伸，使之成为邻近区域的服务中心。除了提供餐饮服务外，还能服务于周边居民的日常。
MAX建筑设计，1998年成立于香港。是一家专研城市与建筑价值的先锋设计机构。我们聚焦于建筑的“功能+美学“，提倡“让建筑回到建筑本源”。在项目中始终坚持“设计应最大化激活项目价值”——从多角度需求出发，以产品思维对项目进行系统化研究，深度挖掘项目价值，最大化激活项目综合价值，为客户提供最佳解决方案。从“土地—建筑—空间—环境景观—功能业态”，MAX迈思建筑设计积累了丰富的全流程、全方位、全价值链设计经验，服务项目多达600＋。25年来始终正面回应时代的趋势和需求。
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